ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ
Заказать звонок
Написать письмо
  • Главная
  • Новости
  • Юристы ООО «ЮК «КОНУС» в судебном порядке уменьшили кадастровую стоимость земельного участка почти в 3 раза.

Юристы ООО «ЮК «КОНУС» в судебном порядке уменьшили кадастровую стоимость земельного участка почти в 3 раза.


Юристы ООО «ЮК «КОНУС» в судебном порядке уменьшили кадастровую стоимость земельного участка почти в 3 раза.
13 ноября 2019 За помощью к юристам ООО «ЮК «КОНУС» обратилась коммерческая организация с просьбой оказать услуги по комплексному сопровождению процедуры снижения кадастровой стоимости двух земельных участков, стоимость которых составляла ~20 и ~7 миллионов рублей соответственно.
Согласно действующему законодательству результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если их результаты затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
В соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности» заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в комиссию не позднее, чем в течение пяти лет с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.
Настоящее дело было осложнено тем обстоятельством, что обратившаяся организация указанный пятилетний срок пропустила.
Несмотря на это, в конце октября 2019 года в Свердловском областном суде состоялись судебные заседания по рассмотрению заявлений юридического лица об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости.
Свердловский областной суд посчитал заявленные причины пропуска пятилетнего срока уважительными, восстановил его и рассмотрел заявления административного истца по существу.
В результате кадастровая стоимость земельных участков была признана равной их рыночной: суд уменьшил стоимость участков с ~20 млн. рублей и ~ 7 млн. рублей до ~7 млн. рублей и ~2,5 млн. рублей соответственно.
Вопрос кадастровой стоимости земельного участка является важным, требующим особого внимания и участия квалифицированного юриста.

Вернуться к списку новостей